Geschäftsraum in Sama Langreo

LOCAL COMERCIAL CON DOBLE VIDRIERA Y ACCESO EN EL CORAZÓN DE SAMA DE LANGREO

LOCAL COMERCIAL CON DOS ESCAPARATES Y DOS ACCESOS EN EL CORAZÓN DE SAMA DE LANGREO, ASTURIAS
EL LOCAL MAS COMERCIAL DE LA ZONA
EXCELENTE UBICACIÓN

Este local comercial cuenta con una excelente ubicación en pleno centro de Sama, con doble vidriera que ofrece visibilidad desde dos puntos clave:
Por un lado, da hacia la calle Constantino Felgueroso, y por el otro, hacia la galería de la Pl. Rafael del Riego, donde se encuentra el Cine, bares y locales comerciales.

Además, sobre todos los bajos del paseo hay edificios de viviendas, lo que garantiza un flujo constante de peatones, asegurando un alto tránsito de público y una excelente visibilidad para tu negocio!!!

Características:

• Doble vidriera, lo que garantiza visibilidad y acceso desde dos puntos clave.
• Aseo.
• Nueva instalación eléctrica (sin activar) y agua (sin activar).
• En excelente estado, con pisos de tarima flotante, ventanas y puertas de vidrio.
• Local amueblado.
• Muy luminoso.

Además, puedes ampliar tu espacio con un local adicional de 18 m2 a tan solo 10 metros de distancia. Este último dispone de luz activa con instalación trifásica y también cuenta con doble salida, lo que lo hace perfecto para almacenamiento o expansión.

Sama de Langreo es una zona dinámica, con una gran afluencia de personas debido a su proximidad con la principal zona comercial y de ocio.

El centro de Sama es una zona vibrante, rodeada de locales comerciales, edificios de viviendas y con acceso peatonal constante, lo que asegura una alta visibilidad para cualquier negocio.

¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un lugar con gran potencial!

Para más información, contacta con Rosario, +
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Cláusula de transparencia y desglose de gastos:
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.
En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.

letzte Änderung 21/07/2026

Aufteilung

• Fläche 54 m²

Allgemeine Merkmale

• möbliert
• Baujahr 1958
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética