Etagenwohnung mit heizung parking in Argüelles Madrid

Magnífica propiedad con garaje en finca de Argüelles

Engel & Völkers se complace en presentar esta maravillosa propiedad familiar ubicada en una de las zonas más codiciadas de Madrid, semi esquina con el paseo del Pintor Rosales y a dos pasos del Parque del Oeste.

Propiedad de 440 metros cuadrados habitables, situada en la primera planta de un elegante edificio señorial, recientemente reformado, con plaza de garaje y trastero en finca, en el corazón del barrio de Argüelles y a dos pasos del codiciado 'Park Avenue Madrileño'.

La vivienda se distingue por su amplitud y gran número de ventanales con luz natural en cada estancia. En su distribución actual dispone de 8 dormitorios, 4 cuartos de baño completos y aseo de cortesía, dos amplios salones exteriores junto al dormitorio principal, también exterior y muy espacioso que cuenta con baño en suite y su propio vestidor.

El amplio hall de entrada ayuda a distribuir la vivienda en dos ambientes diferenciados, separando la zona de día de la de descanso, proporcionando mayor intimidad .
Su recibidor da directamente a la parte noble donde se ubica el gran salón comedor y la habitación principal, en el centro de la propiedad encontramos un comedor de muy buenas dimensiones que da paso al resto de estancias y a la cocina, con una generosa terraza en el patio interior que comunica varias de las estancias.
La cocina con su propio office y separada en dos espacios funcionales es ideal para el día a día o para recibir invitados.
Aire acondicionado por splitscon sistema inverter de climatización frío-calor en casi todas las estancias, garantizando una temperatura ideal durante todo el año y cerramientos Kommerling que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico.
El barrio de Argüelles, nació en el periodo del Ensanche, y es un magnífico exponente del Madrid burgués. Limitado por el Parque de Debod y la calle Princesa, avanza en una estrecha franja desde la Plaza de España y hacia el Parque del Oeste, delimitado por las calles de Pintor Rosales, Irún, Paseo Moret, Ferraz, Princesa, la Plaza de España y la Cuesta de San Vicente. En sus calles se conservan palacios como el de la Infanta Isabel de Borbón y antiguos asilos y conventos, como el del Buen Suceso.

Es un lugar ideal para vivir, dada su ubicación bastante céntrica, su entorno verde frente al parque del Oeste y el parque de la Montaña (donde se ubica el templo egipcio de Debod), y la presencia de numerosas tiendas, zonas de ocio, bares y restaurantes con sus atractivas terrazas.
En sus calles se concentra el mayor número de cines en versión original de la ciudad, además de haber visto pasar a unos cuantos personajes importantes del celuloide español por su particular Paseo de la Fama. Una de las zonas más singulares de la capital por su variedad y estupenda infraestructura: seis colegios, varias escuelas de educación infantil, un ambulatorio clínico, un centro de especialidades y su gran variedad de Supermercados y Restaurantes.
Además, el distrito cuenta con excelentes comunicaciones gracias a su proximidad por un lado a la M-30, a la A-6, a Carretera de Castilla y al Intercambiador de Moncloa: con salida directa a la sierra de Madrid, y por otro lado acceso a la zona Centro de la capital. Una auténtica maravilla.

letzte Änderung 10/03/2026

Aufteilung

• 8 Zimmer
• Fläche 522 m²
• 5 Badezimmer
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 1957
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl