Doppelhaus in rua 1 angustia 8 in Pobra do Caramiñal (A)

Descubre esta amplia y funcional vivienda pareada, situada a escasos 400-500 metros de la playa de A Merced, perfecta para quienes buscan comodidad, espacio y cercanía al mar. Ubicada estratégicamente entre Boiro y A Pobra, la propiedad ofrece una excelente conexión con la Vía Rápida del Barbanza y todos los servicios necesarios a pocos minutos (farmacia, transporte público y comercios).
La vivienda, con una superficie construida de 284 m² sobre una parcela de 460 m², se distribuye en tres plantas y destaca por su construcción con materiales de calidad y su excelente estado de conservación.
En la planta baja, el recibidor da paso a un acogedor salón independiente, una amplia cocina con zona de comedor y un garaje con acceso directo al interior, aportando gran comodidad en el día a día. Desde esta planta también se accede a la parte exterior trasera, ideal para disfrutar del aire libre.
La primera planta alberga cuatro dormitorios espaciosos con suelos de madera, incluyendo un dormitorio principal con baño privado, además de un segundo baño completo que da servicio al resto de habitaciones.
La planta bajo cubierta ofrece un espacio totalmente diáfano, perfectamente aislado y con abundante luz natural gracias a sus ventanas tipo Velux, lo que permite adaptarlo como zona de ocio, despacho, estudio o almacenamiento según las necesidades.
En el exterior, la propiedad cuenta con diferentes construcciones auxiliares que aportan un gran valor añadido. Entre ellas, destaca una segunda cocina tradicional con lareira de piedra, equipada con cocina de leña y gas. También dispone de baño exterior con ducha, leñera, espacios para animales de corral y zona de huerta.
La vivienda está equipada con calefacción de gasoil, ventanas de PVC con doble acristalamiento y aire acondicionado en el dormitorio principal, garantizando confort durante todo el año.
Una propiedad completa, versátil y lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para disfrutar del entorno costero.

letzte Änderung 20/07/2026

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 248 m²
• Gelände 460 m²
• 3 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• möbliert
• Klimaanlage
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética