Geschäftsraum in Coiro Cangas

LOCAL EN VENTA CÉNTRICO MUY POLIVALENTE

Inmobiliaria Villaverde comercializa este amplio local de aproximadamente 100 m², ubicado en la Avenida de Ourense, una de las principales vías de Cangas, a escasos minutos de la playa de Rodeira.

El inmueble se encuentra completamente acondicionado y listo para iniciar la actividad, aunque se entrega sin mobiliario. Además, ofrece la posibilidad de realizar un cambio de uso a vivienda, lo que amplía considerablemente sus posibilidades.

Su fachada dispone de tres grandes ventanales que aportan una excelente luminosidad y una magnífica visibilidad desde la calle. El acceso se realiza mediante entrada independiente, con rampa y escaleras, facilitando la accesibilidad.

La distribución es muy funcional y se compone de:

* Recepción con zona de espera.
* Tres despachos independientes.
* Almacén.
* Dos aseos.

Dispone de aire acondicionado y se encuentra en buen estado de conservación.

Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios en las inmediaciones, como comercios, entidades bancarias, centros educativos, transporte público y zonas de ocio, además de contar con una magnífica comunicación con el resto del municipio.

Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir también el sótano situado bajo el propio local, una opción ideal para ampliar la superficie disponible, destinarla a almacén o adaptarla a las necesidades del futuro propietario. Consulta precio y condiciones.

Una excelente oportunidad tanto para desarrollar una actividad profesional como para valorar su transformación en vivienda.

Si deseas más información o concertar una visita, puedes ponerte en contacto con Inmobiliaria Villaverde en nuestra oficina, situada en la calle Montero Ríos nº 23, bajo, o escribirnos por WhatsApp al .

En Inmobiliaria Villaverde no cobramos honorarios a la parte compradora. El precio publicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos derivados de la compraventa, como notaría, registro y otros que pudieran corresponder. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores, modificaciones en el precio o ser retirada del mercado sin previo aviso.

letzte Änderung 15/09/2026

Aufteilung

• Fläche 107 m²

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 2003
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética