Doppelhaus mit heizung parking pool in Arroyo del Fresno Madrid

INMEJORABLE OPORTUNIDAD CHALET PAREADO DE 5 PLANTAS EN ARROYO DEL FRESNO

Inmejorable oportunidad chalet pareado de 5 plantas, 6 habitaciones y 6 baños, en Arroyo del Fresno.


270 m2 construidos. Orientación Oeste.


Parcela de 200 m2.


Terraza.


Salón con chimena.


Suelo de tarima, ventanas climalit y puertas lacadas.


Cocina amueblada.


La vivienda ha sido objeto de numerosas reformas y ampliaciones, incorporando 14 placas solares, sistema de domótica en ventanas y persianas, así como aire acondicionado en todas las habitaciones. Dispone de 14 ventanas Velux de gran tamaño que aportan una excelente iluminación natural.


Calefacción con gas natural.


El garaje está totalmente insonorizado y acondicionado como sala de ensayos, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.


En el exterior dispone de riego automático y un acceso práctico por dos calles, lo que permite realizar las labores de jardinería sin necesidad de pasar por el interior de la vivienda.


Piscina comunitaria.


Planta Principal
Salón, cocina, 1 aseo, trastero y jardín.

Primera planta
2 dormitorios y 2 baños en suite.
Segunda planta
2 dormitorios y 1 baño.
Buhardilla
Diáfana y 1baño.
Sótano
Garaje y 1 estudio (salón- cocina americana y 1 baño).


Ubicación privilegiada en Arroyo del Fresno, una de las zonas residenciales más exclusivas y de mayor crecimiento del distrito de Fuencarral-El Pardo, ideal tanto para vivienda habitual como inversión gracias a sus modernas urbanizaciones, amplias zonas verdes y excelentes comunicaciones.


La vivienda se sitúa en la Calle Riscos de Polanco, en un entorno residencial de reciente desarrollo, rodeado de urbanizaciones de calidad, parques, jardines y todos los servicios necesarios para el día a día, ofreciendo un ambiente tranquilo, familiar y de alto nivel.


Cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público y carretera. Dispone de estación de Metro cercana, varias líneas de autobús y acceso rápido a la M-30, la M-40, la M-607 y la A-6, facilitando la conexión con el centro de Madrid, el eje empresarial del norte y el resto del área metropolitana.


La zona dispone de una completa oferta de servicios: supermercados, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas, centros de salud, comercios de proximidad y una creciente oferta de restauración.


En el ámbito educativo, cuenta con colegios públicos, concertados y privados de reconocido prestigio, además de una excelente conexión con las principales universidades de Madrid.


En cuanto a sanidad, dispone de una rápida conexión con el Hospital Universitario Ramón y Cajal y el Hospital Universitario La Paz, ambos hospitales de referencia de la capital.


La ubicación destaca especialmente por su cercanía al Monte de El Pardo, al Parque de la Dehesa de la Villa y a numerosos espacios verdes, ofreciendo un entorno privilegiado para disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la proximidad del centro de Madrid.


Además, Arroyo del Fresno mantiene una elevada demanda inmobiliaria gracias a la calidad de sus urbanizaciones, su entorno natural, sus modernas infraestructuras y su constante revalorización, consolidándose como una de las mejores opciones para residir o invertir en la capital.


Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona residencial moderna, perfectamente comunicada y rodeada de naturaleza, servicios y amplias zonas verdes, en uno de los barrios con mayor proyección de Madrid.


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Además, posibilidad de servicio de reformas para acomodar la vivienda a su gusto.

letzte Änderung 18/09/2026

Aufteilung

• 6 Zimmer
• Fläche 270 m²
• 6 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Privates Schwimmbad
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 1997
• Energieausweis :
  Consumo:

  D

  140 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  31 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Gemeinschaftsschwimmbad