Etagenwohnung mit heizung in Villabona

VIVIENDA EXTERIOR, LUMINOSA Y REFORMADA EN VILLABONA

Se pone a la venta esta acogedora y luminosa vivienda de 48 m² útiles, situada a la entrada de Villabona, en una ubicación cómoda y bien comunicada, con fácil acceso a la N-1.

La vivienda destaca por su luminosidad y sus buenas vistas, gracias a su orientación Este-Oeste y a sus dos amplios balcones, que aportan mucha luz natural y amplitud a las estancias.

Dispone de calefacción mediante gas natural y todas las ventanas cuentan con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y persianas, proporcionando un buen aislamiento y confort durante todo el año.

La distribución es cómoda y funcional. Al entrar, nos encontramos con un amplio pasillo que conduce a un espacioso salón-comedor, desde el que se accede a uno de los balcones. Desde esta zona también tenemos acceso al dormitorio, que dispone de armario bajo la escalera.

A la derecha encontramos una cocina independiente, con salida a un segundo balcón. El inmueble cuenta además con un baño de buen tamaño, equipado con bañera y con entrada de luz natural procedente de la cocina.

La vivienda es totalmente exterior y muy luminosa, y ha sido reformada cuidando los detalles. Cuenta con puertas correderas, paredes de pavés que permiten el paso de la luz y diferentes soluciones que favorecen la sensación de amplitud y luminosidad.

El edificio no dispone de ascensor, pero cuenta con gastos de comunidad muy reducidos y no tiene obras ni actuaciones pendientes. Se trata de una comunidad tranquila, formada únicamente por tres vecinos.

Una vivienda con mucho encanto, lista para entrar a vivir y con una excelente relación entre ubicación, características y gastos.
48 m² erabilgarri dituen etxebizitza atsegin eta argitsu hau salgai dago, Villabonako sarreran kokatua, kokapen eroso eta ondo komunikatuan, N-1erako sarbide errazarekin.

Etxebizitza bere argitasunagatik eta bista ederengatik nabarmentzen da. Ekialde-Mendebalde orientazioa du eta bi balkoi zabal ditu, gelei argi naturala eta zabaltasun handiagoa emanez.

Gas natural bidezko berogailua du, eta leiho guztiek beira bikoitza, zubi termikoaren haustura eta pertsianak dituzte, urte osoan isolamendu eta erosotasun ona eskaintzeko.

Banaketa erosoa eta funtzionala da. Sarreran, pasabide zabal batek egongela-jangelara eramaten gaitu; handik balkoi batera irteten da. Eremu horretatik logelara ere sartzen da, eta eskaileraren azpian armairu bat dauka.

Eskuinaldean sukalde independentea dago, bigarren balkoirako irteerarekin. Gainera, tamaina oneko bainugela du, bainuontziarekin eta sukaldetik datorren argi naturalarekin.

Etxebizitza erabat kanpokoa eta oso argitsua da, eta xehetasunak zainduz berritu da. Ate lerragarriak eta argia igarotzen uzten duten pavesezko hormak ditu, zabaltasun eta argitasun sentsazioa areagotuz.

Eraikinak ez du igogailurik, baina komunitateko gastuak oso txikiak dira eta ez dago egin beharreko obra edo jarduketa pendienterik. Komunitate lasaia da, hiru bizilagunek soilik osatua.

Xarma handiko etxebizitza da, bizitzera sartzeko prest, kokapenaren, ezaugarrien eta gastuen arteko harreman bikainarekin.

letzte Änderung 17/09/2026

Aufteilung

• 1 Zimmer
• Fläche 48 m²
• 1 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Ohne parkplatz
• Ohne klimaanlage
• Nummer des Stockwerks 2
• Baujahr 1900
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Ohne fahrstuhl