Zweistöckige wohnung mit parking in Casco Antiguo Burgos

Dúplex de Lujo a estrenar en el corazón histórico de Burgos

Exclusivo dúplex de lujo a estrenar en el corazón histórico de Burgos – Calle San Gil
En pleno centro histórico de Burgos, a escasos minutos de la Catedral y en una de las calles más representativas de la ciudad, se encuentra este excepcional dúplex de obra nueva, una propiedad singular y difícil de encontrar en el mercado actual.
Ubicado en un edificio histórico completamente rehabilitado, este inmueble combina la elegancia del entorno urbano más consolidado de Burgos con las prestaciones y calidades propias de una vivienda de nueva construcción. Un equilibrio muy poco habitual en el casco histórico, donde la obra nueva es prácticamente inexistente.
La vivienda cuenta con 164 m2 construidos, distribuidos en dos plantas que ofrecen una sensación de amplitud, privacidad y confort poco común en pisos de centro ciudad. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para crear espacios amplios, luminosos y funcionales, pensados para un estilo de vida exigente y contemporáneo.
Entre sus principales características destacan:
Vivienda totalmente a estrenar, lista para entrar a vivir

Acabados de primera calidad, seleccionados con criterio y elegancia

Sistema de aerotermia con suelo radiante y refrescante, que garantiza confort térmico durante todo el año y una alta eficiencia energética

Orientación suroeste, que aporta luz natural y una agradable sensación de calidez

Excelente aislamiento térmico y acústico, acorde a los estándares actuales de construcción

La propiedad incluye además plaza de garaje, un auténtico valor diferencial en esta zona del centro histórico, donde la demanda de aparcamiento es muy elevada.
Se trata de una vivienda pensada para quienes buscan algo más que una buena ubicación:
vivir en el centro sin renunciar a calidades, eficiencia y confort,

disfrutar de una vivienda representativa y poco común,

o realizar una inversión patrimonial de alto nivel en una de las zonas más consolidadas y estables de Burgos.

Este dúplex no compite con el mercado general.
Compite consigo mismo.
Una oportunidad única para adquirir uno de los pocos dúplex de obra nueva en el centro histórico de Burgos. Un producto exclusivo, para compradores que saben valorar la diferencia.

letzte Änderung 27/01/2026

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 164 m²
• 2 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• Nummer des Stockwerks 3
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  A

  4 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  26 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética