Wohngrundstück in lugar outeiro 82 in Abegondo

Terreno en venta en Lugar Outeiro 82, Abegondo

Especificaciones Urbanísticas, Núcleo Rural común Grado 2.
El terreno destaca por sus condiciones óptimas para un proyecto residencial de alto nivel:

Superficie total: 3.248m².

Superficie Urbana neta: 1.633 m² (Bajo Ordenanza Grado 2).

Edificabilidad: 0,5 m²/m² (Excelente aprovechamiento para una vivienda espaciosa).

Ocupación máxima: 40% del suelo urbano.

Tipología permitida: Sótano + Planta Baja + 1º Planta + Bajo Cubierta.
Resumen de capacidades de la parcela:
Superficie de parcela (Urbana neta): 1.633
Superficie Total Máxima Construible (todas las plantas): 816,5m².
Ocupación Máxima del Suelo (huella en planta baja): 653,2m².

Cierres: Normativa que permite base opaca (0,60m) y malla (1,5m), garantizando estética y privacidad.

Ubicación Estratégica: Alma rural, servicios de ciudad.

Disfruta del silencio sin aislarte. A tan solo 2 km del centro de Abegondo, tendrás todo lo necesario para tu día a día a un paso:
Servicios: Ayuntamiento, Centro de Salud, colegios, farmacias y banco.
Cultura: Biblioteca y centros sociales y deportivos a tu disposición.

Conectividad Total: El mundo a tu alcance.
Olvida las distancias. Gracias a su acceso directo a la A-6 y la proximidad a la AP-9, tus tiempos de desplazamiento serán mínimos:

A Coruña. 15-20min.
Aeropuerto de Alvedro. 15 min.
Betanzos. 10 min.
Transporte público: Conexión fluida mediante líneas de autobús.

Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica. Contiene imágenes generadas por IA, propuestas de diseño.

letzte Änderung 18/09/2026

Aufteilung

• Fläche 3248 m²