Dachwohnung mit parking pool in Santa Margarida Roses

Ático con terraza, piscinas, parking y trastero en Santa Margarita, Roses

Ubicado en una de las zonas más demandadas de Santa Margarida, Roses, este acogedor apartamento se encuentra en la última planta de un cuidado complejo residencial, rodeado de amplias zonas ajardinadas y varias piscinas comunitarias.

Su ubicación en altura proporciona una agradable sensación de tranquilidad, mayor luminosidad y bonitas vistas abiertas sobre el entorno residencial.

La vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina americana totalmente equipada, creando un espacio abierto, cómodo y funcional. Desde el salón se accede directamente a una agradable terraza de aproximadamente 10 m², un rincón perfecto para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar del excelente clima de la Costa Brava.

Dispone de dos dormitorios dobles con armarios empotrados, uno de ellos con acceso directo a la terraza, además de un baño completo con ducha.

Para garantizar el confort durante todo el año, el apartamento está equipado con aire acondicionado reversible en todas las estancias y ventanas con doble acristalamiento.

La propiedad se completa con una plaza de aparcamiento privada y un trastero, dos elementos especialmente prácticos tanto para el uso como segunda residencia como para disfrutar de estancias prolongadas en Roses.

Una propiedad cómoda, funcional y lista para disfrutar, situada en una urbanización con piscinas y zonas verdes, perfecta para quienes buscan una segunda residencia cerca del mar o un lugar donde disfrutar de la Costa Brava durante todo el año.

Información legal

Zona tensionada. No es gran tenedor. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente de que los honorarios están incluidos en el precio.

El precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, Registro de la Propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) ni otros costes inherentes a la compraventa.
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Situé dans l´un des secteurs les plus recherchés de Santa Margarida, à Roses, cet agréable appartement se trouve au dernier étage d´une résidence bien entretenue, entourée de vastes espaces verts et de plusieurs piscines communes.

Sa situation en hauteur lui confère une atmosphère particulièrement paisible, une belle luminosité ainsi que de jolies vues dégagées sur l´environnement résidentiel.

Le logement dispose d´un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace ouvert, confortable et fonctionnel. Depuis le séjour, on accède directement à une agréable terrasse d´environ 10 m², idéale pour prendre le petit-déjeuner en plein air, se détendre ou profiter de l´excellent climat de la Costa Brava.

Il comprend deux chambres doubles avec placards intégrés, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu´une salle de bains complète avec douche.

Pour garantir un confort optimal toute l´année, l´appartement est équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces et de fenêtres à double vitrage.

La propriété est complétée par une place de parking privée et un débarras, deux éléments particulièrement pratiques aussi bien pour une résidence secondaire que pour profiter de longs séjours à Roses.

Une propriété confortable, fonctionnelle et prête à être appréciée, située dans une résidence avec piscines et espaces verts, idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire à proximité de la mer ou un pied-à-terre pour profiter de la Costa Brava tout au long de l´année.

Informations légales

Zone tendue. Le propriétaire n´est pas considéré comme un grand propriétaire. Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février du Code civil de Catalogne, portant approbation du Règlement d´information du consommateur dans le cadre de la vente de logements, il est porté à la connaissance du client que les honoraires sont inclus dans le prix.

Le prix indiqué n´inclut pas les frais liés à la transaction, tels que les frais de notaire, d´inscription au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ni les autres frais inhérents à l´achat.
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Located in one of the most sought-after areas of Santa Margarida, Roses, this charming apartment is situated on the top floor of a well-maintained residential complex, surrounded by extensive landscaped gardens and several communal swimming pools.

Its elevated position provides a peaceful atmosphere, plenty of natural light and pleasant open views over the surrounding residential area.

The property features a bright living-dining room with a fully equipped open-plan kitchen, creating a comfortable and practical open space. The living area opens directly onto a pleasant terrace of approximately 10 m², an ideal spot for enjoying breakfast outdoors, relaxing or making the most of the excellent Costa Brava climate.

The apartment has two double bedrooms with fitted wardrobes,

letzte Änderung 25/08/2026

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 62 m²
• 1 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• möbliert
• Klimaanlage
• Nummer des Stockwerks 5
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  30 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  180 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl
• Gemeinschaftsschwimmbad