Etagenwohnung in Gijón - pz nicanor piñole 3 in Centro Gijón

Venta de piso de tres habitaciones en el centro de Gijón

¡Venta de piso en pleno centro de Gijón, junto al Parque de Begoña!Se vende magnífica vivienda totalmente exterior y muy luminosa, situada en una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de Gijón, a un paso del Parque de Begoña y a escasos 10 minutos andando de la Playa de San Lorenzo.
La ubicación perfecta para disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la cercanía del mar y de las principales zonas verdes de la ciudad.
Distribución y características:Superficie y altura: Vivienda amplia con una excelente distribución que aprovecha al máximo cada espacio.Habitaciones: 3 dormitorios de buen tamaño, ideales tanto para descanso como para despacho o vestidor.Salón: Amplio salón-comedor, un espacio acogedor y muy luminoso, perfecto para el día a día o recibir visitas.Cocina: Independiente, funcional y con capacidad de almacenamiento.Baños: 2 baños completos, totalmente equipados.Ubicación y entorno:Vivir en el centro neurálgico de Gijón te sitúa rodeado de todos los servicios esenciales:
Comercios, supermercados, farmacias y centros médicos.Variada oferta de restauración, ocio y cultura.Excelentes conexiones de transporte público.A solo un agradable paseo de la Playa de San Lorenzo y del puerto deportivo.¡Una oportunidad única! Ideal tanto como residencia habitual para familias que buscan comodidad en el centro, como para inversión.
¡Ven a visitarlo y enamórate de tu próximo hogar!
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: /sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.
Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 ? + IVA.
El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

letzte Änderung 20/08/2026

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 63 m²
• 2 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Ohne parkplatz
• Baujahr 1969
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  178 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  38 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl