Chalet mit heizung parking pool in Zamalbide Errenteria

Espectacular finca con 3 hectáreas, en un precioso entorno, discreto y tranquilo, preciosas vistas .

ESTUPENDA FINCA ENTRE SAN SEBASTIÁN Y LA COSTA VASCA FRANCESA

Exclusividad, naturaleza y privacidad en perfecta armonía.

A escasos minutos de San Sebastián, Hondarribia (aeropuerto) y la Costa Vasca Francesa, se encuentra esta extraordinaria finca de tres hectáreas, rodeado de una preciosa arboleda que garantiza la máxima discreción y unas preciosas vistas a la montaña.

La propiedad cuenta con varias edificaciones de estilo tradicional y exquisita conservación. Está completamente vallada y dispone de un acceso rápido, desde las principales vías.

• Casa principal de gran carácter, con amplios salones y vistas al jardín. Cuenta con 351 m² útiles, con 3 plantas:
-sótano: 24,15 m² útiles; espacio diáfano.-planta baja 121,07 m² útiles; con 2 accesos, hall entrada, gran salón de 47,22 m², cocina, 4 dormitorios y 2 baños.-planta primera: 96,43 m² útiles; zona estar, 3 dormitorios cada uno con su baño en suite.-bajo cubierta: 110 m²
• Casa de invitados independiente.
• Residencia para el guarda o personal de servicio.
• Garaje y dependencias auxiliares.

Sus instalaciones convierten la finca en un auténtico paraíso privado: piscina, pista de tenis, zona de establo con sus boxes para caballos, además de jardines impecablemente cuidados y un camino recién asfaltado que recorre toda la propiedad.

Un enclave incomparable donde naturaleza y comodidad conviven en equilibrio perfecto.

Ideal como residencia familiar, segunda vivienda exclusiva o espacio social representativo para una entidad.

Una joya única en el norte de España, donde la tranquilidad se viste de lujo.

Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa):

2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).


Gastos de Notaría y Registro:

Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.

letzte Änderung 17/09/2026

Aufteilung

• 7 Zimmer
• Fläche 380 m²
• Gelände 30000 m²
• 5 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Privates Schwimmbad
• Parkplatz
• Ohne klimaanlage
• Baujahr 1970
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  224 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  59 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética