Chalet in calle alcubillas 44 in Los Tablones - La Garnatilla Motril

Chalet independiente con vistas espectaculares

¡Hola!
Soy un chalet independiente ubicado en El Puntalón, en una zona rural muy tranquila, donde el silencio y la naturaleza son protagonistas. Estoy rodeado de espacio, luz y vistas espectaculares de las que podrás disfrutar desde cada rincón

Mi parcela tiene más de 6.500 m2, llena de árboles frutales, ideal para disfrutar del aire libre con total privacidad, terrazas con vistas al mar, piscina amplia para poder nadar y completamente rodeado de naturaleza

En mi primera planta encontrarás cuatro dormitorios amplios, un cuarto de baño enorme y una terraza acristalada desde la que se disfruta del paisaje durante todo el año.

En la planta baja te recibo con un salón amplio y acogedor, conectado directamente con la terraza exterior y con chimenea, perfecto para los meses de invierno. En esta planta también tengo otro cuarto de baño y la cocina con despensa.

Soy una casa para quien busca tranquilidad, espacio y calidad de vida, en un entorno natural, con privacidad y vistas que marcan la diferencia. !Ven a visitarme¡
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,

letzte Änderung 01/09/2026

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 223 m²
• Gelände 6573 m²
• 2 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Privates Schwimmbad
• Parkplatz
• Baujahr 1983
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética