Etagenwohnung mit heizung parking in Guindalera Madrid

VIVAHOGAR OFRECE PISO EN VENTA CON GARAJE EN GUINDALERA
Piso exterior de 112 m², situada en una 9.ª planta, con unas magníficas vistas completamente despejadas sobre el barrio de Guindalera. Su altura y orientación proporcionan una excelente luminosidad. La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de hall de entrada, salón independiente, cocina independiente, cinco dormitorios con armarios empotrados, dos cuartos de baño completos.
Entre sus principales características destacan la calefacción central con contadores individuales, el aire acondicionado instalado en todas las estancias y una plaza de garaje incluida en el precio, un importante valor añadido en esta zona de Madrid.
La vivienda ha sido objeto de importantes mejoras para ofrecer mayor confort y tranquilidad: ventanas recientemente renovadas, fontanería completamente actualizada y toda la instalación eléctrica renovada.
Se encuentra en una finca representativa de 1967, muy bien conservada, que dispone de ascensor y servicio de portería física.
La vivienda está situada en pleno corazón de Guindalera, junto a la prestigiosa zona de Lista, en un entorno consolidado que ofrece una amplia variedad de servicios, comercios, restauración y excelentes comunicaciones.
A pocos metros se encuentra la estación de Metro Diego de León, con acceso a las líneas 4, 5 y 6. También se encuentran muy próximas las estaciones de **Avenida de América líneas 4, 6, 7 y 9, Manuel Becerra, líneas 2 y 6 y Núñez de Balboa, líneas 5 y 9.
La zona cuenta además con numerosas líneas de autobús de la EMT, entre ellas las 1, 26, 43, 48, 61, 72, 74, 115, C1 y C2.
En los alrededores encontrará todo tipo de servicios: supermercados como Mercadona, Carrefour Express, DIA, Alcampo y El Corte Inglés de Goya, además de una amplia oferta de bares, cafeterías y restaurantes en calles como Francisco Silvela, Conde de Peñalver, General Díaz Porlier, Juan Bravo y María de Molina.
Para disfrutar del aire libre, la vivienda se encuentra próxima a zonas verdes como el Parque Eva Duarte de Perón, el Parque de Breogán y el Parque de las Avenidas, ideales para pasear, practicar deporte o disfrutar en familia.
La ubicación se completa con una excelente oferta de colegios, centros de salud, hospitales, gimnasios, farmacias y todo tipo de comercios y servicios.
Además, cuenta con un rápido acceso a la M-30, Avenida de América y al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y con garaje, en una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Madrid.

letzte Änderung 04/09/2026

Aufteilung

• 5 Zimmer
• Fläche 112 m²
• 2 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 1967
• Energieausweis :
  Consumo:

  D

  93 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  19 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl