Geschäftsraum in Paseo Marítimo - San José - La Laguna Cádiz

LOCAL EN VENTA EN PASEO MARITIMO

Se vende excepcional local comercial en una de las zonas más privilegiadas de Cádiz, ubicado en pleno Paseo Marítimo y a pie de playa. Una oportunidad única para emprender o invertir en un enclave con alta afluencia de público durante todo el año.

El local cuenta con 120 m2 construidos, ofreciendo un espacio amplio, versátil y fácilmente adaptable a múltiples tipos de negocio: restauración, tienda, centro de servicios o cualquier actividad orientada al turismo y al público local.

Su ubicación a pie de playa garantiza una visibilidad inmejorable y un flujo constante de potenciales clientes, especialmente en temporada alta, convirtiéndolo en una apuesta segura tanto para explotación directa como para inversión con alta rentabilidad.

Si buscas un local con gran proyección, en una de las zonas más demandadas de Cádiz, esta es tu oportunidad.

Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.

Operación sujeta a I.T.P. (7%).
Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía
Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.

Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).

Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.
Período de validez de la publicación: 31/12/2026

Operación sujeta a I.T.P. (7%).
Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía
Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.

Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).

* Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

letzte Änderung 23/09/2026

Aufteilung

• Fläche 120 m²

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 1977
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética