Fabrikhalle in San Jose de la Rinconada

Tu Nuevo Negocio en el Eje Industrial de Sevilla Nave Versátil de 380 m2

¡Oportunidad Única! Nave Industrial 380 m2 en el Corazón Comercial de La Rinconada

Se ofrece excelente nave industrial adaptada y lista para iniciar o expandir cualquier actividad profesional. Un espacio versátil y consolidado que albergó con éxito una carpintería familiar durante más de 25 años.

Superficie y Distribución Exterior

Área principal: 300 m2 construidos en planta principal.

Espacio anexo: 80 m2 adicionales, perfectos para ampliar almacén, taller o zona de trabajo.

Zona de rodadura frontal:
50 m2 destinados a maniobras de vehículos, carga/descarga y estacionamiento.

Patio posterior:
30 m2 al aire libre, ideal para almacenamiento exterior, depósito de materiales o ventilación.

Instalaciones y Servicios Técnicos

Capacidad de ampliación: Gran altura libre con espacio vertical optimizado para la ejecución de una entreplanta y aumento inmediato de la superficie útil.

Equipamiento eléctrico y neumático: Instalación neumática certificada por la OCA, red con múltiples tomas trifásicas y enchufes de conexión rápida.

Seguridad y normativa: Estructura ignifugada con certificado en regla y licencia de actividad en vigor.

Zonas auxiliares de personal: 1 aseo, 1 baño de gran dimensión, zona de vestuario y espacio destinado a almacén interno.

Ubicación estratégica, dentro del eje empresarial de La Rinconada, uno de los motores industriales con mayor proyección y actividad del área metropolitana de Sevilla:

Conexiones e infraestructuras: A escasos minutos de los accesos principales a la A-8005, la N-IV y la SE-30, permitiendo una rápida conexión con la capital hispalense, la estación de tren de Cercanías, el Aeropuerto de Sevilla y la red logística regional.

Servicios a pie de calle: Polígono plenamente consolidado que ofrece un entorno cómodo con variada oferta de hostelería (bares, cafeterías y restaurantes de menú diario), gasolineras y amplias zonas de aparcamiento para clientes y plantilla.

Flujo y visibilidad: Entorno de continuo tránsito de logística, distribución e industria ligera, perfecto para dar la máxima visibilidad comercial e industrial a tu negocio.

Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio publicado.

letzte Änderung 01/09/2026

Aufteilung

• Fläche 310 m²

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 2005