Haus in Hornachuelos

E. ESPECTACULAR OPORTUNIDAD!!! CASA CON LICENCIA TURÍSTICA JUNTO AL PARQUE NATURAL DE HORNACHUELOS EN PLENO CASCO HISTÓRICO

?? Casa reformada con licencia turística en plena naturaleza

Magnífica vivienda en Hornachuelos, en pleno casco histórico, a pocos pasos del Parque Natural de Hornachuelos ??.

Cuenta con 187 m2 construidos (172 m2 útiles) y ha sido completamente reformada. Dispone de 3 habitaciones dobles y 1 sencilla, 2 baños completos y 1 aseo, ideal tanto para vivienda familiar como para alquiler turístico. Cocina completamente amueblada y electrodomésticos de calidad Balay.

?? Orientación oeste, perfecta para disfrutar de los atardeceres desde la sala o la terraza.
?? Parking público gratuito a solo 50 metros, por lo que no necesita cochera.
?? Licencia turística vigente, gran oportunidad de inversión.

?? Además, la localidad contará próximamente con un puente colgante que conectará el mirador con la zona recreativa y deportiva, aumentando aún más su atractivo turístico.

? Naturaleza, tranquilidad y rentabilidad en un mismo lugar. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA)
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

letzte Änderung 20/07/2026

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 187 m²
• 3 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 1960
• Energieausweis :
  Consumo:

  D

  37 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  185 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética