Doppelhaus in Centro Histórico Gandia

Gran casa de pueblo a reformar · 561m² · 3 plantas · Gandia centro

??? CASA SINGULAR EN EL CASCO ANTIGUO DE GANDIA – 561 m² | A reformar | Múltiples posibilidades
Situado en la emblemática Plaza Duquessa Maria Enriquez, esta imponente casa de 1920 ofrece 561 m² construidos distribuidos en tres plantas con una versatilidad excepcional. Ubicación peatonal, tranquila y con carácter en el corazón del casco antiguo de Gandia.
PLANTA BAJA – Máxima flexibilidad
Gran superficie con acceso directo desde la plaza. Tres destinos posibles: mantenerla como local comercial , habilitar garaje privado, o transformarla en vivienda independiente con entrada propia.
PRIMERA PLANTA – Gran vivienda
Mínimo 6 dormitorios y 2 baños. Techos altos, distribución generosa y vistas al entorno histórico.
SEGUNDA PLANTA – Diáfana con terraza
Planta totalmente abierta con salida directa a terraza privada. Ideal para configurar vivienda de 2 dormitorios, loft o espacio de uso mixto.
¿Qué puedes hacer con este edificio?
? Gran residencia unifamiliar de lujo con +400 m² habitables
? Tres viviendas totalmente independientes
? Apartamentos turísticos en destino consolidado
? Local comercial + viviendas en plantas superiores
? Garaje privado + viviendas (alta demanda en casco histórico)
? Cualquier combinación a medida con arquitecto
Por qué esta propiedad es única:
La Plaza Duquessa Maria Enriquez es uno de los enclaves más representativos del casco histórico de Gandia, con vistas directas a la muralla medieval y entorno peatonal. Pocas veces un solo edificio concentra tanta historia, tanto espacio y tanta libertad creativa en el centro de una ciudad costera como Gandia.
Totalmente a reformar. El lienzo perfecto para quien quiere crear algo extraordinario en una localización irrepetible.

AVISO LEGAL IMPORTANTE
La información, descripciones e imágenes contenidas en este anuncio tienen carácter meramente orientativo y no constituyen oferta vinculante. Los datos están sujetos a posibles errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso, por lo que se recomienda verificar todos los detalles directamente con el agente antes de tomar cualquier decisión.
GASTOS E IMPUESTOS
A cargo del comprador: Notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según la normativa vigente y CCAA.
A cargo del vendedor: Plusvalía municipal

Honorarios de agencia: Vendedor (Sujeto a negociación)

letzte Änderung 22/04/2026

Aufteilung

• 7 Zimmer
• Fläche 561 m²
• 4 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No

Allgemeine Merkmale

• Ohne parkplatz
• Ohne klimaanlage
• Baujahr 1920
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética