Dachwohnung mit heizung parking in Los Valles-Sanz Vazquez-El Fuerte Guadalajara

Ático dúplex invertido zona Ferial de Guadalajara

Descubre este exclusivo dúplex ático invertido en pleno corazón de Guadalajara, ubicado en la céntrica y demandada calle Ferial. Una vivienda única que combina amplitud, comodidad y una excelente distribución pensada para el día a día.
La propiedad cuenta con 4 dormitorios, dos baños completos y un aseo adicional, ofreciendo espacio más que suficiente para familias o quienes buscan amplitud sin renunciar a la ubicación. Su diseño de ático invertido sitúa el salón y la cocina independiente en la planta superior, proporcionando mayor luminosidad y unas vistas más despejadas.
Desde el salón se accede a una agradable terraza, ideal para disfrutar de momentos de relax o reuniones al aire libre. Además, la vivienda dispone de una pequeña terraza tipo solárium, perfecta para aprovechar el buen tiempo con total privacidad.
En cuanto a calidades, el inmueble está equipado con calefacción de gas natural mediante suelo radiante, garantizando una temperatura confortable en todas las estancias. Las ventanas de aluminio oscilobatientes favorecen el aislamiento térmico y acústico, mientras que el suelo de tarima aporta calidez y elegancia a todo el hogar.
Incluye también plaza de garaje, un valor añadido imprescindible en una zona céntrica.
Se trata de una excelente oportunidad para vivir en una de las mejores ubicaciones de Guadalajara, con todos los servicios a pie de calle: comercios, colegios, transporte y zonas de ocio.


En cumplimiento de la normativa vigente y conforme a la Ley 10/2025, se informa al comprador de que el precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria asumidos por la parte vendedora. No se incluyen impuestos ni gastos de compraventa.

En Castilla-La Mancha, la compra de vivienda de segunda mano está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general vigente es del 9% sobre el valor de transmisión, pudiendo existir tipos reducidos en función de las condiciones personales del comprador y destino de la vivienda.

Los gastos de notaría y registro serán por cuenta de la parte compradora, no pudiendo fijarse una cantidad exacta debido a que dependen del número de folios de la escritura, copias autorizadas y aranceles notariales y registrales aplicables según el precio de escrituración y características de la operación.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual y puede estar sujeta a posibles modificaciones o errores.

letzte Änderung 15/09/2026

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 201 m²
• 3 Badezimmer
• Küche mit Essplatz

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Nummer des Stockwerks 2
• Baujahr 2014
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl