Chalet mit heizung parking in Reocín

EXCLUSIVA FINCA URBANA DE 3.212 M2 CON DOS VIVIENDAS, ZONA INDUSTRIAL Y MAXIMA EDIFICABILIDAD

^**^EXCLUSIVA FINCA URBANA DE 3.212 M2 CON DOS VIVIENDAS, ZONA INDUSTRIAL Y MAXIMA EDIFICABILIDAD^**^

Presentamos una propiedad verdaderamente única en Cerrazo (Reocín), ideal para quienes buscan espacio, privacidad y la posibilidad de combinar vivienda, negocio e inversión en un mismo lugar.
La finca se asienta sobre una parcela urbana de 3.212 m2, con máxima edificabilidad, ofreciendo un enorme potencial para futuros desarrollos o ampliaciones.

Cuenta con 770 m2 construidos, distribuidos en dos viviendas independientes, una amplia zona industrial y garaje, convirtiéndose en una oportunidad muy difícil de encontrar en el mercado.
La parte residencial dispone de 256 m2, distribuidos en dos viviendas independientes con un total de 6 dormitorios, 2 cuartos de baño, 2 cocinas amuebladas y equipadas. Además cuenta con un magnífico txoko, concebido como una acogedora zona de ocio y reunión, ideal para disfrutar de celebraciones, comidas y momentos en familia.
La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad y dispone de chimenea, armarios empotrados, galería, trastero, terraza acristalada y un agradable jardín con bonitas vistas despejadas a la montaña.

Además, la propiedad incorpora una zona industrial de 465 m2, ideal para instalar un negocio, taller, almacén, exposición, empresa familiar o desarrollar cualquier actividad profesional sin necesidad de desplazamientos. Todo ello se complementa con un garaje de 49 m2.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra en un entorno tranquilo rodeado de naturaleza, pero con todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, centros médicos, parques y transporte público.

Las comunicaciones son excelentes, con rápido acceso a las autovías A-8 y A-67, que permiten llegar cómodamente a Santander, Torrelavega, Bilbao o Madrid.

En apenas 10 minutos podrá disfrutar de algunas de las playas más bonitas de Cantabria, como Playa de Santa Justa o Playa de La Concha de Suances, mientras que Santillana del Mar y las Cuevas de Altamira se encuentran a tan solo 3 kilómetros. Santander está a aproximadamente 30 minutos.

Una propiedad excepcional por sus dimensiones, su versatilidad y su enorme potencial, perfecta para familias que necesiten grandes espacios, profesionales que quieran desarrollar su actividad junto a su vivienda o inversores que busquen un activo con múltiples posibilidades de futuro.
Si busca una finca diferente, con espacio, ubicación y un potencial difícil de igualar, no deje escapar esta oportunidad.

**Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

JDC.
En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 560.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general,

(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cantabria, que actualmente se determina mediante una tarifa progresiva del 9 %, 11 % y 13 % en función del valor del inmueble, sin perjuicio de posibles tipos reducidos, reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Cántabra de Administración Tributaria.

(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

letzte Änderung 17/09/2026

Aufteilung

• 8 Zimmer
• Fläche 770 m²
• Gelände 3212 m²
• 2 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• möbliert
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  253 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  66 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética