Etagenwohnung mit heizung in Abrantes Madrid

¡Oportunidad en Carabanchel! Piso luminoso de 80 m² con un potencial increíble.

Si buscas espacio, luz natural y una ubicación perfectamente conectada sin renunciar a la vida de barrio, este piso en la calle Pelícano es para ti. Una vivienda amplia y con una distribución impecable, ideal tanto para parejas, pequeñas familias o inversores que busquen alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas del distrito.

Características principales de la vivienda:
•Superficie: 80 m² construidos, con muy buena distribución. Calefacción y agua caliente por Gas Natural.
•Dormitorios: 2 habitaciones dobles, amplias y con gran luz natural todo el día. Orientación Sur. 2 grandes terrazas, una abierta en el salón y otra acristalada en la cocina.
•Planta: 3º exterior e interior (sin ascensor), lo que garantiza ventilación cruzada y una luminosidad fantástica durante todo el día y mayor tranquilidad. Puerta de entrada a la vivienda acorazada y puertas de paso en Roble natural.
•Estado: Espacios amplios con múltiples posibilidades de actualización o reforma a tu gusto.

Entorno y calidad de vida:

•Conexiones y Transporte:
oMetro: A pocos minutos a pie de las estaciones de Opañel ( Línea 6 - Circular ) Oporto (Líneas 5 y 6 ) y Abrantes (Línea 11), permitiéndote plantar en el centro de Madrid (Sol, Gran Vía) o en la Ciudad Universitaria en menos de 20 minutos.
oAutobuses: Múltiples líneas de EMT en la puerta y alrededores (47, 108, 118, 247 y nocturnos N16) con conexión directa a Atocha, Plaza Mayor y Marqués de Vadillo.
oCoche: Rápido acceso a la M-30 y A-42.

•Educación y Salud:
oColegios e Institutos: Gran oferta educativa a un paso, como el Colegio San Viator, Colegio Salesianos Carabanchel y el CEIP Isaac Peral.
oSanidad: Atendido por el Centro de Salud Abrantes a 5 minutos a pie y con rápida conexión al Hospital Universitario 12 de Octubre.

•Comercio y Servicios:
oZona completamente consolidada con supermercados (Mercadona, Hipercor/El Corte Inglés de Vista Alegre, Dia), el tradicional Mercado de Abrantes, farmacias, bancos y pequeño comercio local.

•Zonas Verdes y Ocio:
oA un paseo del pulmón verde del barrio, el Parque Sur, y muy cerca del emblemático Parque de San Isidro y de Madrid Río, ideales para hacer deporte, pasear a tu mascota o disfrutar al aire libre.
oAmplia oferta gastronómica local y cercanía al centro cultural y de ocio del Palacio Vistalegre.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para agendar una visita y conocer todas sus posibilidades.

letzte Änderung 28/09/2026

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 80 m²
• Terrasse 10 m²
• 1 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Ohne parkplatz
• möbliert
• Ohne klimaanlage
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  206 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  41 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Ohne fahrstuhl