Villa mit Terrasse zum Verkauf in San García

Referencia: 1003044 VILLA EN PUNTA CARNERO VISTAS AL ESTRECHO DE GIBRALTAR Y A LAS COSTAS DE MARRUECOS En Punta Carnero, en un entorno residencial privilegiado entre el mar y la naturaleza, esta villa ofrece un estilo de vida agradable, con magníficas vistas hacia el Estrecho de Gibraltar y las costas de Marruecos. Construida en 2008, la villa cuenta con 386 m² construidos sobre una parcela de 1.111 m², con piscina privada y amplios espacios exteriores. Los grandes ventanales abren las principales estancias hacia el exterior y permiten disfrutar de una magnífica luz natural y amplias perspectivas sobre el paisaje. AMPLITUD Y LUMINOSIDAD El acceso a la propiedad se realiza a través de una entrada privada con portón eléctrico. El amplio hall de entrada, con su gran altura de techo, distribuye las diferentes estancias de la planta baja y aporta una agradable sensación de amplitud. La cocina equipada de 35 m², organizada alrededor de una isla central con comedor, cuenta con una amplia apertura al exterior y acceso directo al porche cubierto de 28 m². El salón-comedor de 36 m² cuenta también con grandes ventanales. Su chimenea aporta calidez a este espacio, que se abre directamente al porche y al jardín. Un salón de TV y lectura de 16 m² completa las zonas de estar y ofrece un espacio más íntimo. En esta misma planta encontramos también un dormitorio con vistas al mar, un cuarto de baño con ducha y una zona de lavandería con acceso directo al jardín. UNA ZONA DE DESCANSO PRIVADA La planta superior cuenta con tres dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño y armarios empotrados. El dormitorio principal en suite cuenta con vestidor, baño con ducha y bañera de hidromasaje, chimenea y acceso directo a una terraza de 20 m² con vistas al mar. Los otros dos dormitorios disponen igualmente de su propio cuarto de baño. Uno de ellos cuenta además con acceso directo a un balcón con vistas al entorno. JARDÍN Y PISCINA La parcela de 1.111 m² cuenta con jardín privado y piscina. El porche cubierto prolonga las zonas de estar y ofrece un espacio agradable para comidas al aire libre. GARAJE Y ESPACIOS AUXILIARES La planta semisótano cuenta con un garaje cerrado para dos vehículos de unos 30 m², cuarto de máquinas y almacenamiento. La propiedad dispone de portón de acceso y puerta de garaje eléctricos. CONFORT Y CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN La villa destaca por la calidad de su construcción y sus buenas prestaciones para el confort diario: - Aire acondicionado en los dormitorios - Radiadores en toda la vivienda - Chimeneas en el salón y en el dormitorio principal - Ventanas de PVC con doble acristalamiento / Sistema oscilobatiente - Armarios empotrados en todos los dormitorios - Vestidor en el dormitorio principal - Bañera de hidromasaje y ducha en el dormitorio principal - Sistema de alarma / Sistema de videovigilancia - Piscina privada - Garaje para dos vehículos PUNTA CARNERO Situada en Punta Carnero, al sur de Algeciras, disfruta de una ubicación privilegiada frente al Estrecho, en un entorno tranquilo y natural. La proximidad del mar y las vistas a Marruecos hacen de esta propiedad un lugar singular. Tarifa se encuentra a aproximadamente 25 minutos en coche, mientras que Algeciras y todos sus servicios son fácilmente accesibles. Una ubicación ideal para disfrutar del mar, la naturaleza y los paisajes del Campo de Gibraltar. Para más información, visita presencial o vídeo completo de la propiedad, no dude en ponerse en contacto conmigo. El precio no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa, conforme a la legislación vigente. Honorarios de agencia: 2 % + IVA a cargo del comprador. Noémie Bocquet Agente inmobiliaria independiente.