Etagenwohnung in Poble Nou Manresa

West Side vende:

PISO ALQUILADO, NO SE PUEDE VISITAR!!

Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda, en el barrio de Poble Nou, en plena zona universitaria de Manresa.
Una ubicación estratégica que asegura alta demanda y estabilidad en el alquiler, a tan solo 700 metros del Passeig de Pere III.

La vivienda se sitúa en una segunda planta y cuenta con 91m² construidos 72m² útiles.
Destaca por su luminosidad, ventilación cruzada y distribución funcional.
Salón-comedor amplio, con techos altos, grandes ventanales y vistas despejadas. Cocina independiente reformada, con salida a balcón, zona de lavandería y vistas a las montañas de Montserrat. 3 dormitorios (2 dobles, uno de ellos especialmente amplio, y 1 individual). Baño completo con bañera y ventana exterior.

Incluye trastero de 6 m² en el mismo edificio (incluido en el precio).

Finca bien conservada. El edificio cuenta con dos terrazas comunitarias en la última planta, una con vistas abiertas a la zona universitaria y otra con vistas a Montserrat.

No dispone de ascensor.

ACTUALMENTE ALQUILADO POR 614,01 €/mes (contrato vigente desde el 17/01/2025 con duración de 5 años).
Rentabilidad bruta aproximada: 5,45 %

No dude en llamar y pedir más información.

letzte Änderung 26/05/2026

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 91 m²
• 1 Badezimmer
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Ohne parkplatz
• Ohne klimaanlage
• Baujahr 1967
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  194 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  40 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Ohne fahrstuhl