Dachwohnung mit heizung in Ripoll

INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DEL 5,5 EN EL CORAZÓN DE RIPOLL

INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DEL 5,5% EN EL CORAZÓN DE RIPOLL

Excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata en una ubicación consolidada. Esta vivienda, actualmente alquilada, ofrece una rentabilidad bruta aproximada del 5,5% y se encuentra situada en pleno centro de Ripoll, junto a todos los servicios, comercios y equipamientos de la población.

Ubicada en una cuarta planta de una finca con historia construida en 1900, destaca por su gran luminosidad natural gracias a su altura y orientación. El inmueble conserva el carácter de los edificios de principios del siglo XX, combinado con algunas reformas realizadas a lo largo de los años.

Con una superficie construida de 66 m² y una superficie útil de 47 m², la vivienda ofrece una distribución funcional compuesta por dos dormitorios dobles, un dormitorio individual interior, una acogedora cocina abierta a la zona de comedor y un baño completo con bañera.

Dispone de instalación de gas y mantiene algunos elementos originales, incluidos los cerramientos, lo que permite al futuro propietario plantear mejoras e incrementar aún más su valor patrimonial. Su excelente ubicación, en pleno corazón de Ripoll, garantiza una elevada demanda de alquiler y una gran comodidad para disfrutar de todos los servicios a pie.

Una propiedad ideal para incorporar a una cartera inmobiliaria gracias a su situación estratégica, los ingresos recurrentes actuales y su potencial de revalorización. Una inversión segura con rendimiento desde el primer día en una de las zonas más céntricas y consolidadas de la capital del Ripollès.

Información adicional

Superficie útil: 47 m². Superficie construida: 66 m². Cédula de habitabilidad: CHG00550120001. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 0KKR3FDSJ. La propiedad no tiene la consideración de gran tenedor.

El precio de venta no incluye impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. ITP o IVA, AJD, gastos notariales y registrales según la normativa vigente y los aranceles aplicables. Los datos expuestos tienen carácter meramente informativo y pueden estar sujetos a modificaciones.

KEYIMM, S.L.
keyimm.com
AICAT 13858 · API A11678

letzte Änderung 21/09/2026

Aufteilung

• Fläche 66 m²

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Nummer des Stockwerks 4
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética