Etagenwohnung mit heizung in Les Roquetes Sant Pere de Ribes

MARGALLÓ CRECE.

La segunda fase de Edifici Margalló suma 32 nuevas viviendas en C/ Àngel Guimerà, 56-66, manteniendo la misma idea de proyecto: viviendas actuales, bien distribuidas y pensadas para aprovechar al máximo la luz y cada metro. Esta vivienda de la primera planta de la Escalera C dispone de tres dormitorios, dos baños y un balcón de 1,35 m². Su distribución pasante, entre la fachada principal orientada al sureste y la fachada posterior orientada al noreste, favorece la entrada de luz natural y la ventilación cruzada. La zona de día reúne salón, comedor y cocina en un único ambiente abierto de 20,45 m². Desde aquí se accede directamente al balcón, situado en la fachada principal y orientado al sureste. La zona de noche cuenta con un dormitorio principal tipo suite y dos dormitorios individuales, además de un segundo baño, con una distribución que diferencia claramente la parte más privada de la vivienda. Además, existe la posibilidad de adquirir opcionalmente plazas de aparcamiento en el mismo edificio, situadas en la planta sótano. Una vivienda de tres dormitorios con doble orientación, ventilación cruzada y balcón a la fachada principal, con una distribución cómoda y bien aprovechada. ¿Te contamos más? ____________________ C/ Àngel Guimerà, 56-66 · Les Roquetes · Sant Pere de Ribes Escalera C · Planta primera · Puerta 1 Promotor: OIKOS MAS D’EN SERRA S.L. Entrega prevista: junio de 2028. Estado: Promoción en construcción. Superficie útil vivienda: 58,95 m². Superficie construida: 69,70 m². Superficie útil balcón: 1,35 m². Superficie total construida + zonas comunes: 87,56 m². Aparcamiento: posibilidad de adquirir opcionalmente plazas de aparcamiento en la planta sótano del mismo edificio. Licencia de obras nº 06070101/2025/47, concedida por el Ayuntamiento de Sant Pere de Ribes el 20 de enero de 2026. Fecha de caducidad de la licencia: sujeta a los plazos de inicio y ejecución establecidos en la resolución administrativa. Las viviendas no disponen de cédula de habitabilidad en el momento de la comercialización. Se entregarán una vez finalizada la obra y obtenida la correspondiente licencia de primera ocupación. IVA: no incluido | tipo vigente. AJD: no incluido | tipo vigente. Gastos notariales y registrales: no incluidos, según arancel. Honorarios de intermediación: incluidos en el precio y a cargo de la parte vendedora. Certificado energético provisional: calificación A. Valores de consumo y emisiones pendientes de certificación definitiva. Promotor: Gran tenedor. Comercializa: Urbanitagrup Gestió, S.L. (URBANITAGRUP), inscrita en el Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya con el nº AICAT 5848 y en el Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona con el nº API A10716.

letzte Änderung 19/09/2026

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 70 m²
• 2 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Ohne parkplatz
• Klimaanlage
• Nummer des Stockwerks 1
• Baujahr 2026
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl