Etagenwohnung mit heizung in Les Roquetes Sant Pere de Ribes

MARGALLÓ CRECE.

La segunda fase de Edifici Margalló suma 32 nuevas viviendas en C/ Àngel Guimerà, 56-66, manteniendo la misma idea de proyecto: viviendas actuales, bien distribuidas y pensadas para aprovechar al máximo la luz y el espacio. Esta planta baja de la Escalera B cuenta con tres dormitorios, dos baños, un trastero interior y una terraza privada de 29,35 m². Al tratarse de una vivienda pasante, se abre tanto a la fachada principal, con orientación sureste, como a la fachada posterior, orientada al noreste, favoreciendo la entrada de luz natural y la ventilación cruzada. La zona de día reúne salón, comedor y cocina en un único espacio abierto de 25,90 m², amplio y funcional, con una distribución pensada para aprovechar muy bien los metros y concentrar la vida cotidiana en una estancia cómoda. La zona más privada se organiza alrededor de tres dormitorios, un dormitorio principal tipo suite y dos individuales. La suite incorpora baño propio, mientras que la vivienda dispone de un segundo baño independiente. Además, cuenta con un trastero interior de 2,40 m², especialmente práctico para almacenamiento. La terraza privada de 29,35 m² se sitúa en la parte posterior de la vivienda, con orientación noreste y acceso directo desde los dormitorios. Un espacio amplio que prolonga la zona más privada de la casa y permite disfrutar de un comedor al aire libre, una zona de descanso o simplemente de más espacio exterior en el día a día. Además, existe la posibilidad de adquirir opcionalmente plazas de aparcamiento en el mismo edificio, situadas en la planta sótano. Una planta baja con doble orientación, ventilación cruzada, tres dormitorios, suite principal, trastero interior y una gran terraza privada, con una distribución cómoda y muy bien aprovechada. ¿Te contamos más? ___________ C/ Àngel Guimerà, 56-66 · Les Roquetes · Sant Pere de Ribes Escalera B · Planta baja · Puerta 2 Promotor: OIKOS MAS D’EN SERRA S.L. Entrega prevista: junio de 2028. Estado: Promoción en construcción. Superficie útil vivienda: 69,60 m². Superficie construida: 79,80 m². Superficie útil terraza: 29,35 m². Superficie total construida + zonas comunes: 100,25 m². Aparcamiento: posibilidad de adquirir opcionalmente plazas de aparcamiento en la planta sótano del mismo edificio. Licencia de obras nº 06070101/2025/47, concedida por el Ayuntamiento de Sant Pere de Ribes el 20 de enero de 2026. Fecha de caducidad de la licencia: sujeta a los plazos de inicio y ejecución establecidos en la resolución administrativa. Las viviendas no disponen de cédula de habitabilidad en el momento de la comercialización. Se entregarán una vez finalizada la obra y obtenida la correspondiente licencia de primera ocupación. IVA: no incluido | tipo vigente. AJD: no incluido | tipo vigente. Gastos notariales y registrales: no incluidos, según arancel. Honorarios de intermediación: incluidos en el precio y a cargo de la parte vendedora. Certificado energético provisional: calificación A. Valores de consumo y emisiones pendientes de certificación definitiva. Promotor: Gran tenedor. Comercializa: Urbanitagrup Gestió, S.L. (URBANITAGRUP), inscrita en el Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya con el nº AICAT 5848 y en el Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona con el nº API A10716.

letzte Änderung 19/09/2026

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 100 m²
• 2 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Ohne parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 2026
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl