Haus mit heizung parking in Castellgalí

Casa con posibilidad de 2 VIVIENDAS

A destacar que aunque hoy en día se trata de una sola vivienda de dos plantas, existe la posibilidad de separar los espacios y hacer dos viviendas completamente independientes y con entradas físicamente independientes. esta posibilidad abre el abanico aquellas familias que deseen compartir espacio exterior y tener una vivienda propia cada una.

Acogedora finca rústica de piedra, rehabilitada y preparada para entrar a vivir, ubicada en un entorno natural privilegiado y con una ubicación inmejorable, a sólo 1 minuto de la C-55, que garantiza una conexión rápida y cómoda con las principales poblaciones de la comarca.

La vivienda dispone de 176 m2 construidos, integrados dentro de una finca con un total de 233 m2 construidos, distribuidos en espacios amplios, luminosos y funcionales. En
la 1a planta encontramos el espacio comedor y sala de estar, con la cocina y 1 de los baños de la finca i 1 habitación doble. En la 2ª planta encontramos 3 habitaciones dobles otra sala de estar o espacio de trabajo, más un espacio que actualmente se utiliza como lavandería, también tenemos el 2º de los baños de la finca. La finca dispone de calefación a gasoil.

La casa combina el carácter de las construcciones tradicionales de piedra con las comodidades de una moderna rehabilitación. Destacan las amplias estancias, la gran entrada con armarios empotrados, las habitaciones exteriores con mucha luz natural, las zonas polivalentes ideales como despacho, sala de estar o espacio de juegos, y los acabados cálidos que aportan confort durante todo el año.

En el exterior, la propiedad cuenta con una extensa parcela de 6.648 m2, un espacio perfecto para gozar de la naturaleza, crear zonas de cultivo, tener animales o simplemente disfrutar de la tranquilidad y las espectaculares vistas abiertas al entorno natural que rodea la finca.



- Actualmente disponemos del documento de exoneración de Cédula de habitabilidad (A consultar condiciones)
- CEE con número de registro YTSQ6NMJ6
G (355) G (93)
- ITP tipo vigente.
- Impuestos y gastos de compra no incluidos en precio de venta.
Gastos notariales y registrales según aranceles.
Condición del propietario/a no es gran tenedor.

Agente inmobiliario: AICAT 1212 - API 2674

letzte Änderung 05/08/2026

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 176 m²
• 2 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  355 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  93 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética