Etagenwohnung in Baix Guinardó Barcelona

PISO TOTALMENTE REFORMADO A ESTRENAR.
LISTO PARA ENTRAR A VIVIR.

Piso de 67m² construidos en venta en calle Lepant.
Cuarta planta real exterior en finca con ascensor.
Tiene 2 habitaciones: 1 doble exterior y 1 individual de buen tamaño.
Cuarto de baño completo y plato de ducha.
Cocina abierta integrada al salón-comedor exterior a calle.
La cocina está equipada.
Opcional la compra con muebles.

Gastos de comunidad: a concretar importe.
IBI: a concretar importe.
Transporte público: paradas de metro Hospital Sant Pau y Alfons X. Amplia red de autobuses en zona.



En cumplimiento del Decreto ley 3/2026, de 24 de marzo, de medidas urgentes en materia fiscal, de simplificación y agilización
en la gestión, en el ámbito del urbanismo y la vivienda, en el ámbito de personal y otras medidas urgentes en prórroga presupuestaria se informa de:
- Cédula de habitabilidad: CHB0352642****. Superficie útil de 52,90m².
- CEE: 89BVN****.
Con el objetivo de preservar la localización exacta del inmueble se han codificado los últimos cuatro dígitos de la cédula de habitabilidad y del CEE. No obstante, se pondrán a disposición de todos los interesados que visiten el inmueble.

En cumplimiento de la ley 3/2017 de 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que las gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de intermediación no están incluidos en el precio.
- ITP/IVA: según tipo vigente.
- AJD: según tipo vigente.
- Gastos notariales y registrales: según aranceles.

AICAT Núm. 1511. Agente API 3278.

letzte Änderung 27/08/2026

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 67 m²
• 1 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No

Allgemeine Merkmale

• Ohne parkplatz
• möbliert
• Klimaanlage
• Nummer des Stockwerks 4
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  34 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  161 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl