Santa Coloma de Farners
349m2
- 1 Zimmer - 1 Badezimmer - 430€/m2
Großartige Gelegenheit im Zentrum von Santa Coloma de Farners. Können Sie sich vorstellen, im Herzen der Stadt zu leben, neben dem Sant Salvador Park und mit allen Annehmlichkeiten in Gehweite? Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte an der Hauptstraße der Stadt bietet Geräumigkeit, Helligkeit und endlose Möglichkeiten zum Wohnen oder Investieren. Mit einer bebauten Fläche von 349 m² verteilt sich das Anwesen auf zwei Etagen plus Dachgeschoss: 224 m² Erdgeschoss: derzeit als Garage mit ebenerdigem Eingang genutzt. Perfekt, um als Parkplatz genutzt oder in Gewerbeflächen umgewandelt zu werden. 60 m² erste Etage mit 35 m² Außenbereich: mit sonniger Terrasse und gemütlichem Balkon. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem kompletten Badezimmer mit Dusche und einer Küchenzeile mit direktem Zugang zur Terrasse. 30 m² Dachgeschoss: im zweiten Stock, noch unmöbliert, mit großem Potenzial. Die städtebaulichen Vorschriften erlauben den Bau eines Erdgeschosses mit drei Obergeschossen (bis zu vier Stockwerke), sodass bis zu sechs Wohnungen und ein Gewerberaum oder eine Garage entstehen können. Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und bietet vielfältige Zukunftsmöglichkeiten....