Eine einmalige Gelegenheit zum Verkauf von Eigentumswohnungen! Wir präsentieren diese beeindruckende, minimalistische Villa in einem charmanten, ruhigen Dorf mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nur 5 Minuten vom Strand am Golf von Roses und unweit von L´Escala, Figueres und Girona entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Mit einem Preis von weniger als der Hälfte ihres tatsächlichen Wertes ist sie eine außergewöhnliche Investition. Die 2020 erbaute Villa besticht durch ihre vorgefertigte Beton-Sandwichkonstruktion mit Isolierung, die für höchste Energieeffizienz sorgt. Das Erdgeschoss verfügt über ein spektakuläres Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und eine Master-Suite, alles unter einer beeindruckenden 6 Meter hohen Decke. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Suite, die je nach Bedarf in zwei weitere Schlafzimmer unterteilt werden kann. Das Haus verfügt über doppelt verglaste Fenster mit Luftkammer, Fußbodenheizung mit AEROTHERMIA-System und Solarmodulen sowie durchgehende Quarzharzböden, die für einen modernen und eleganten Touch sorgen. Es verfügt außerdem über ein unabhängiges Kühlsystem und LED-Beleuchtung, die jeden Winkel des Hauses aufwertet. Die Garage bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge und kann bei Bedarf in zusätzliche Räume umgewandelt werden. Mit einer bebauten Fläche von 227 m² und einer Nutzfläche von 191 m² verfügt diese Immobilie außerdem über eine Terrasse, einen Balkon und einen Abstellraum. Das 485 m² große, nach Süden ausgerichtete Grundstück garantiert den ganzen Tag über hervorragende Belichtung. Mit der Energieeffizienzklasse A und minimalen CO2-Emissionen ist diese Villa eine nachhaltige und effiziente Option. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Immobilienjuwel mit einem 71-jährigen Nutznießer zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! ...
Dieses geräumige Haus bietet Ihnen Komfort, Geräumigkeit und eine hervorragende Lage. Auf zwei gut verteilten Etagen verfügt es über eine 100 m² große Garage, ein Büro und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Tageslicht, eine separate Küche, drei Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine ideale Terrasse zum Entspannen. In einer ruhigen und gut angebundenen Gegend gelegen, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe, ist es die perfekte Wahl für alle, die ein gemütliches und gut gelegenes Zuhause suchen. Kommen Sie vorbei und sehen Sie es sich an! Kontaktieren Sie unser Büro...
HAUS IN EMPURIABRAVA – LOKALES POLIZEIGEBIET – 2 SCHLAFZIMMER MIT EINBAUSCHRÄNKEN, EINES IM ERDGESCHOSS UND EINES IM ERSTEN STOCK MIT TERRASSE/BALKON – WOHNZIMMER MIT AMERIKANISCHER KÜCHE – 1 KOMPLETTES BADEZIMMER – TERRASSE/GRILL/VORGARTEN – KLIMAANLAGE – Gegend mit guten Nachbarn, einfach zu erreichen, 300 Meter von der Straße C-260 Roses/Besalú und 300 Meter von der Av. Tramontana (Hauptzugang zu Empuria Brava, Stadt, Stränden und Kanälen). zur Reform. Polizei, Supermärkte, Gastronomie, Geschäfte, Bars. Besuchen Sie es unverbindlich. 100 % FINANZIERUNG DES PREISES (Erfüllung der Bankanforderungen) INMOBROKERS REAL ESTATE. (verstecktes Telefon) ...